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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.6492968a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA E CASA RAVENNA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.015 €/m²) e per mansarde (da 1.795 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SAN BIAGIO vicinanze centro storico si propone appartamento al primo piano di una palazzina di sole sei unità. Ingresso due ampie camere, soggiorno, cucina abitabile arredata ,bagno ed ampio ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano terra con accesso dalla corte condominiale ed un ampio ambiente mansardato sempre ad uso servizio. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000. Ottimo anche come investimento. Per gli intenditori la palazzina riflette l'ultimo stile architettonico italiano. Vicinanza a servizi, scuole e in centro a piedi CF1C1750 €225000 La via non e' quella ma la posizione si
