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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.649291b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maggiore) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GECO' S di Guidi Beatrice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
SAN BIAGIO: A poca distanza dal centro, in una traversa di Via Maggiore, proponiamo in vendita appartamento in piccolo contesto di sole 6 unità posto al piano primo senza ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra garage e cantina. L'immobile da rimodernare si presenta in buone condizioni con gli infissi in doppio vetro. -Ep:221,49-. € 175.000,00 - Rif. 5164 LIBERO SUBITO!!!!! Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00, per un appuntamento
