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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.6490a46a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agro Pontino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IN CASA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Agro Pontino) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IN CASA
Via bassano del grappa 29, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
RAVENNA Via Agro Pontino: Appartamento in perfetto stato d'uso, piccola palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturato nel 2009 posto al 2° piano senza ascensore composto da: ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo in parte verandato, ampia cucina - pranzo abitabile, disimpegno con ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Garage al piano terra di 19 mq. con accesso carraio con apertura basculante ( nuova) oltre a un comodo accesso pedonale interno direttamente dal condominio + 1 posto auto nel cortile condominiale. Infissi in allumino con doppio vetro camera, 2 clima con pompa di calore, tenda da sole, portone blindato, zanzariere, spese condominiali mensili euro 100 + quota riscaldamento centralizzato con conta calorie ( 1.200 totali annui ) + proprio consumo idrico. Richiesta 235.000 euro comprensivo di cucina
