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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Ponte Nuovo a 215.000 € (cod.6490589c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MAZZINI CASA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO FUORI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
A Porto Fuori, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino e posto auto. L'immobile fa parte di un complesso di sole 4 unità costruito nel 2013 con due ingressi, uno pedonale ed uno per la macchina e si compone di soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno con camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Nella corte con posto auto è presente un ripostiglio/lavanderia esterno con caldaia autonoma. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento a pavimento. Appartamento affittato con contratto regolare a persone referenziate fino a maggio 2025. EPI: 59,21 kwh/m2 anno
