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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 242.000 € (cod.64b9f929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1613 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.985 €/m²) e per pentavani (da 1.445 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 718 Ravenna, Circ. ne Piazza D’Armi: Appartamento al primo piano con tre camere da letto, cantina e garage. Ravenna, nei pressi del centro storico, appartamento al primo piano composto da ingresso in grande e luminoso soggiorno con balcone, zona pranzo con balcone e grande cucina finestrata; proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomo
