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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 242.000 € (cod.64901815)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1613 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.985 €/m²) e per uffici (da 1.385 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 718 Ravenna, Circ.ne Piazza D’Armi: Appartamento al primo piano con tre camere da letto, cantina e garage. Ravenna, nei pressi del centro storico, appartamento al primo piano composto da ingresso in grande e luminoso soggiorno con balcone, zona pranzo con balcone e grande cucina finestrata; proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomo. EPtot = 184,15 kWh/m2*anno. Completa l’immobile garage e cantina di proprietà. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio
