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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64901054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: Lm135 - RIFERIMENTO: Lm135 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Trieste, ci troviamo a 350m dalla Farmacia del Candiano, a 400m dal Supermercato CONAD, a 850m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una piccola palazzina di 3 piani con un giardino condominiale. DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al TERZO PIANO, SENZA ASCENSORE, ed è composto da: Ingresso (3,60mq) Soggiorno (18Mq) con balcone, cucina semi abitabile(5,40mq) 2 camere da letto (17Mq-10Mq) bagno finestrato, completa l'immobile una soffitta di proprietà. CAPITOLATO L'immobile si presenta in buon ottimo stato -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -Porte interne in legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - CANTINA 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - BASSE SPESE DI CONDOMINIO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO
