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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 348.000 € (cod.648fe6bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.975 €/m²) e per uffici (da 1.390 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via di Roma) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Rif. 726 Ravenna, Via di Roma: appartamento con tre camere da letto, due bagni , posto auto scoperto e cantina. Ravenna, nel centro storico della città, appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e due bagni finestrati con box doccia. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Completano l'immobile un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio
