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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona San Michele a 620.000 € (cod.648f3fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona San Michele, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Rotondo nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO MONTONE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Via Monte Rotondo) è pari a
1.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Sognando Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento
Borgo Montone, prestigiosa villa distribuita su un unico livello, di prossima costruzione, totalmente personalizzabile in classe A4. Immobile indipendente con giardino privato, abbinato su un lato. composto da sala di zona giorno di oltre 50 metri, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, garage doppio e posti auto. Circonda l'immobile un giardino privato di 450,00 metri. - Rifiniture e capitolato di altissimo livello! - Riscaldamento e raffreddamento a pavimento - Casa no gas - Isolamento termico - Isolamento acustico - Casa antisismica - Elementi di domotica - Totale possibilità di scelta di rifiniture, materiali e distribuzione degli spazi interni - Nessuna barriera architettonica Prevista classe A4 € 620.000 Rif A145 Informazioni esclusivamente in agenzia. Per appuntamenti contattateci al 333/3797118 Da Sognando Casa sono disponibili cantieri e nuove costruzioni a Ravenna: Madonna dell'Albero, quartiere Nullo Baldini (via Monterotondo), Parco Cesarea in Via Antica Milizia e Punta Marina!! Informazioni in agenzia in Via Enrico Pazzi 111 a Ravenna o al 0544/464143
