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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Piangipane a 320.000 € (cod.648ec640)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Piangipane, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO - AMMONITE - GLORIE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piangipane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piangipane) è pari a
1.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Piangipane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINCASE - PUNTOCASARAVENNA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
rif. 3164 PROSSIMA REALIZZAZIONE DI NUOVA COSTRUZIONE A CAMERLONA Villetta angolare di ampia metratura di sole tre unità, composta al piano terra da giardino su due lati, ingresso da porticato, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina; al primo piano 1 letto matrimoniale con terrazzo, 1 letto doppia con balcone, 1 singola con balcone, bagno, ripostiglio/cabina armadio, 3 posti auto di proprietà. Lastrico solare con pannelli fotovoltaici, aria condizionata installata, cappotto termico e le migliori tecnologie per consumi vicini allo 0! Possibilità di personalizzare completamente gli interni già di pregio. Classe Energetica A
