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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli a 195.000 € (cod.648e6d76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna San Pietro in Vincoli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da New Cervia Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Vincoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro in Vincoli) è pari a
1.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
La New Cervia Immobiliare propone in vendita un immobile al piano terra, di recente costruzione (2009), a Casemurate di Ravenna, inserito in un complesso di 11 unità abitative, con ingresso indipendente da corte privata. L'appartamento, di recente costruzione, si sviluppa al piano terra ed composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, disimpegno. Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano seminterrato e due posti auto ricavati dalla corte interna. La proprietà gode di un ampio giardino di circa 450 mq con gazebo, barbecue, pozzo per innaffiare, area stendipanni, casetta degli attrezzi e cancello elettrico. L'immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento, inferiate, zanzariere, condizionatore e predisposizione in tutte le stanze di impianto di condizionamento, tende per il sole. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0544/973535 oppure passa presso la nostra agenzia previo appuntamento a Cervia in via delle Paratoie 12
