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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe a 195.000 € (cod.648e6562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Classe, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da ROMAGNA LIDI SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.690 €/m²) e per bivani (da 2.845 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Classe) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
LIDO di CLASSE - Proponiamo immobile disposto al 1° PIANO, in Palazzina composta da 8 unità, IN FASE DI REALIZZAZIONE Immobile Turistico / Residenziale Dimensione Appartamento : Mono / Bilocale con Angolo Cottura a vista, Bagno finestrato, e possibilità di realizzare un’eventuale zona soppalcata. Stato dell' immobile : IN COSTRUZIONE Impianti a norma, Infissi in pvc con triplo vetro, Fotovoltaico, A/Condizionata con pompa di calore. Utenze autonome 4 Consegna prevista : Inizio 2025 Per maggiori informazioni, contattateci al telefono : 0544. 939 515, oppure tramite e/mail : info@agenziaromagnalidi.it La nostra Agenzia è aperta dal Martedì alla Domenica ( giorno di chiusura : LUNEDI' ) Ci trovate a Lido di Classe, via Vasco de Gama 16
