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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 290.000 € (cod.648e63d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia ErreVi s.a.s. di Vicenzi Rosanna e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif.Y191: A Lido di Savio, zona centrale a pochi passi dal mare, appartamento signorile al 1° piano completamente arredato, ristrutturato, in condominio molto curato di sole sei unità, composto da ampio soggiorno con balcone vivibile, zona cottura con balconcino attrezzato con lavandino, due camere matrimoniali che insistono entrambe sul terzo balcone molto ampio, elegante bagno con box-doccia, riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo, porta blindata, inferriate a tutte le porte finestra, infissi in PVC e doppio vetro, ingresso carrabile esclusivo con posti auto scoperti e un posto auto coperto, giardino condominiale. EPtot.= 362,86 kwh/mq/anno PREZZO TRATTABILE
