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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme a 228.000 € (cod.648e24a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Punta Marina Terme, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Gruppo Mondo Casa S.r.l.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA MARINA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Punta Marina Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Marina Terme) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mondo Casa S.r.l.
VIA G. BRUNELLI, 42 , Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. PM221A - Punta Marina Terme (RA), Via dell'Ancora n. 15. Si propone in vendita Appartamento a due passi dal mare e dal viale principale in piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2012. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e ampio balcone. Al momento l'appartamento è diviso in due unità indipendenti l'una dall'altra. Gli impianti sono autonomi, Cappotto esterno, finestre in pvc di ultima generazione. Caldaia a condensazione con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Ottimo investimento. Libero subito. Richiesta euro 228.000,00 trattabili
