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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.648e0f2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da universo immobiliare) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO: in una delle vie più belle e prestigiose del centro, affascinante villa indipendente libera su 2 lati, in ottimo stato e di recente ristrutturazione. P.R. ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abit, bagno. 1.P. spaziosa camera padronale con grande bagno con vasca, vano guardaroba, camera singola con balcone e con accesso ad un elegante soppalco, dove si sviluppa un'ulteriore camera da letto con guardaroba e bagno privato. Piano seminterrato: zona servizi funzionale, composta da tre vani multiuso, cantina e bagno di servizio. Doppio garage con accesso diretto da una bella corte condominiale. Risc. aut, a/c , doppi vetri, antifurto. Cl F ep. 208,12 Euro 630.000
