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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 145.000 € (cod.648daf79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SI.BA. Servizi srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI.BA. Servizi srl
Via e. Farini san pietro in vincoli 137, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In un piccolo e tranquillo contesto, a cui accedono esclusivamente i residenti, proponiamo appartamento disposto tutto a piano terra. Servito da accesso pedonale, possiede un piccolo giardino recintato sul fronte. Entrando, l’appartamento è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno della zona notte, bagno di generose dimensioni con doccia, ampia camera matrimoniale, camera singola soppalcata con zona studio e bagno di servizio con zona lavanderia e porta a finestra che accede, ad un secondo giardino privato. All’esterno possiede un servizio di generose dimensioni in cui è stata ricavata una graziosa tavernetta in stile rustico. L’appartamento, è munito di portoncino blindato, riscaldamento a radiatori e infissi in legno con vetrocamera, scuroni esterni alluminio e zanzariere. Si cede parzialmente arredato. Spese condominiali contenute. RICHIESTA: €. 155.000,00 Certificazione energetica in classe F
