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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 137.000 € (cod.648d8ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
IN TRATTATIVA Appartamento luminoso e funzionale in zona in forte espansione, situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina con basse spese condominiali, questo appartamento offre una posizione tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca un ambiente sereno e allo stesso tempo ben collegato alle principali aree urbane. L'immobile, pronto per essere abitato e venduto completamente arredato, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un alloggio senza necessità di interventi. L’appartamento è composto da un ingresso arredabile, una spaziosa sala, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia, un pratico balcone e una cantina. Caratteristiche e finiture: Porta d'ingresso rinforzata in legno, caldaia a condensazione, pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro nella zona giorno, garantendo isolamento termico e acustico, e infissi in legno nella zona notte, tapparelle esterne, riscaldamento a pavimento, che assicura un comfort uniforme in ogni stanza. Grazie alla sua configurazione, questo appartamento è perfetto sia per famiglie in cerca di un'abitazione spaziosa e comoda, che per chi desidera un investimento con ottime potenzialità di rendita, vista la vicinanza a un’università e alla possibilità di affittare le camere separatamente. Un'opportunità da non perdere in una zona in costante crescita e con tutte le comodità a portata di mano
