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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 180.000 € (cod.648d54ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rubicone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Rubicone) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Vendo appartamento zona via Rubicone. Completamente ristrutturato. L appartamento si trova al 1 piano con ascensore (la ristrutturazione e stata fatta totalmente pochi anni fa : (porte, infissi, porta blindata, termosifoni, pavimento ecc). Piatto doccia in resina con ampia cabina . 71 mq catastali solo di appartamento (esclusa metratura cantina, box e balcone) . Completano l'appartamento un piccolo comodo balconcino a nicchia , un piccolo box nel seminterrato e una cantina all ultimo piano .Terrazza condominiale all'ultimo piano (i piani del condominio sono sei), con visione panoramica . Presente all'ultimo piano un comodo lavatoio comune. L'appartamento è dotato di climatizzatore Daikin inverter con tracce interne. Classe energetica attuale D ( in aggiornamento) .. Trattative in privato. L appartamento viene venduto parzialmente arredato con lavastoviglie
