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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe a 169.000 € (cod.648a10f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Classe, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.705 €/m²) e per bivani (da 2.845 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Classe) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
LIDO DI CLASSE: proponiamo in un contesto tranquillo, in palazzina a pochi passi dal mare, appartamento Bilocale ristrutturato, posto al secondo piano. L'immobile è composto da una ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampio balcone perimetrale e bagno finestrato con box doccia. Immobile dotato di infisso doppio vetro in pvc, zanzariere e A/C. Posto auto condominiale. Basse spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Consegna dopo la stagione estiva 2025. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Se devi vendere il tuo immobile contattaci. CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO: 0544.405737
