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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Villanova di Ravenna a 112.500 € (cod.63f03cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Villanova di Ravenna, la richiesta di 112.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da OK CASA di Linda Borghi) a
112.500 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova di Ravenna) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Villanova di Ravenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Rif. 0833 VILLANOVA DI RAVENNA appartamento di recente costruzione, disposto interamente al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, piccola corte privata. Cl. en. F ep. 252,33. Richiesta €uro 112.500,00
