Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 498.000 € (cod.64fd85d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3276 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC & PARTNERS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
CENTRO STORICO (RA) Nel cuore del San Biagio vendesi Villa abbinata in classe A3 L' Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal Centro storico di Ravenna, Città d'arte Bizantina, dai Musei e dalla comodità di tutti i servizi oltre a parcheggio, ottima soluzione in piccolo contesto residenziale in privacy. L'immobile, frutto di un recente intervento globale portato in dotato di tutti i comfort, è ideale per chi ama la vicinanza al Centro storico. Al piano terra ingresso indipendente in una corte privata con portico, soggiorno con cucina abitabile separata da un elegante infisso a scomparsa, ideale per chi opta per la zona living aperta o chiusa, disimpegno, bagno con box doccia e armadiatura a contenimento lavanderia. Una elegante scala moderna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre a bagno con box doccia. Al piano interrato, collegato all’abitazione, cantina multiuso/vano tecnico comunicante con ampio garage con basculante motorizzata. Completa la vendita posto auto di proprietà al piano terra comodamente adiacente all’ingresso indipendente. Di seguito tutte le caratteristiche tecniche dell'immobile oggetto di vendita Esposizione : Sud Riscaldamento a pavimento Caldaia Viesmann con piano accumulo acqua 300 Lt. Impianti elettrico e termo idraulico: presenti dichiarazioni di conformità Aria condizionata e Pompa di calore presenti uno al piano terra e uno al piano primo Fotovoltaico Potenza impianto produzione 1,11 kw - Potenza massima 3,30 kw - presente dichiarazione conformità Impianto fotovoltaico Pannelli solari Irrigazione giardino Allarme volumetrico garage e piano primo e Allarme perimetrale Zanzariere Cancello automatico comune a tutte le unità Garage con basculante motorizzata (19,49 mq sul. Utile) Metrature calpestabili camere da letto: 14 mq matrimoniale 12 mq doppia 9 mq singola Ape: "A3" EP 41,98 Per maggiori informazioni 3663040411 Michela Cirri Il tuo Partner Immobiliare MC & PARTNERS LA TUA CASA A R[…]
