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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 225.000 € (cod.647fef8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con ascensore
ZONA RUBICONE- APPARTAMENTO AL 4 PIANO CON ASCENSORE, DOTATO DI AMPIO GARAGE AL PIANO INTERRATO, CANTINA, ARIA CONDIZIONATA. AMPIO INGRESSO CON SALA MOLTO LUMINOSA CON BALCONCINO, CUCINA SEPARATA CON 2 BALCONE VERANDATO, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE UNA DOPPIA E UNA SINGOLA, DUE BAGNI FINESTRATI Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941 Tipo di contratto: vendita Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 120 Condizioni: Ottimo Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Classe energetica: F
