Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 375.000 € (cod.647bf5dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Ravenna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Vuoi risiedere in una delle zone più ambite di Ravenna, in un ampio e luminoso appartamento circondato dal verde? Vuoi goderti gli amici nella grande zona giorno, affacciata sul balcone e sul verde condominiale? Romagna Case presenta in esclusiva ai suoi clienti questo splendido appartamento nel quartiere di San Rocco posto al primo piano che fa parte di uno storico e prestigioso condominio, denominato "verde" proprio per i suoi ampi spazi verdi comuni, in parte attrezzati, che circondano tutto l'edificio. Il complesso è stato progettato e realizzato sotto l'egida di uno se non del più grande architetto ravennate del ventesimo secolo: Danilo Naglia. L'architetto, noto per la sua capacità di armonizzare bellezza e funzionalità, ha studiato qui ogni minimo particolare, riuscendo a restituire un'eleganza e una signorilità all'unità immobiliare difficilmente riscontrabile a Ravenna. Lo splendido edificio, se osservato in pianta, sembra ruotare plasticamente attorno all'elemento della scala condominiale, vera cifra distintiva di Naglia, una vera e propria opera d'arte architettonica, L'appartamento, considerate le tantissime finestre e le ampie portefinestre dello splendido balcone, risulta luminosissimo e ben esposto, con ben tre lati liberi. L'unità immobiliare gode di una doppia entrata con led di cortesia, una direttamente sulla grande zona giorno, l'altra sul disimpegno che porta al locale accessorio polifunzionale, alla cucina e al ripostiglio. L'ampia zona giorno, arricchita da complementi d'arredo in legno pregiato, offre anche la possibilità di recuperare un camino, oggi "nascosto" sotto l'opera muraria eseguita nella ristrutturazione. Accedendo alla zona notte, dotata di armadiature a muro, troviamo una grande camera da letto matrimoniale con bagno en suite con vasca/doccia idromassaggio, una camera singola e uno studio con ulteriore bagno (entrambi finestrati) con doccia idromassaggio. E' possibile, eliminando lo studio, creare una camera matrimoniale molto grande con l'annesso bagno. L'appartamento[…]
