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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Ponte Nuovo a 395.000 € (cod.64787dee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da universo immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.460 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Nuovo (da 1.420 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville in zona Ponte Nuovo (da 1.490 €/m² a 2.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Nuovo) è pari a
2.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Ponte nuovo: **attualmente in trattativa - in attesa di stipula** villa singola di recente costruzione, con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari e impiantistica di ultima generazione: p.t. Ampia zona giorno con sala e cucina abit […]
