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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe a 290.000 € (cod.6475dae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Classe, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da INTESE IMMOBILIARI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3372 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.525 €/m² a 3.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Classe) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Proponiamo in vendita un elegante appartamento (contorni viola) situato al primo piano, a breve distanza dal mare, accessibile tramite un ingresso indipendente che attraversa una corte esterna. Salendo le scale, si accede a un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da una porta-finestra che conduce a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone di un bagno completo di tutti i comfort essenziali e due camere da letto, di cui una con bagno en suite, offrendo così privacy e funzionalità. Completano la proprietà una loggia e un posto auto privato esterno, aggiungendo ulteriore comodità e spazio per godersi l'aria aperta. Il nostro progetto offre la possibilità di personalizzare l’appartamento secondo le proprie esigenze, anche in fase di progettazione su carta, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni
