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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 255.000 € (cod.647fef8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA ROMEA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.950 €/m²) e per villette a schiera (da 1.730 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ZONA MARINA ROMEA- Splendida villetta a schiera di recente costruzione dotata di riscaldamento autonomo e pompa di calore caldo/freddo, ampio giardino privato con posto auto, veranda e due ampi terrazzi. All interno si compone da al piano terra ingresso su luminoso open space con soggiorno e cucina, bagno/lavanderia, al primo piano due camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno con box doccia. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIALE DEI PIOPPI Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa a schiera Superficie (mq): 105 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
