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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Zaccaria a 135.000 € (cod.6470f823)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona San Zaccaria, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zaccaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zaccaria) è pari a
1.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Zaccaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Bellissimo Bilocale di ampia metratura a San Zaccaria al primo piano con ascensore in ottimo stato d'uso con impianti autonomi certificati, aria condizionata con pompa di calore, infissi con doppi vetri, zanzariere. Ampio soggiorno con terrazzo, cuci […]
