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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 205.000 € (cod.6470f3c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Riferimento: V/160-8 IN TRATTATIVA - VISITE SOSPESE FINO AL 15 LUGLIO 2025 Località: Lido Adriano, "La Brocca" Struttura dell'Edificio: Una palazzina elegante con 14 unità abitative, distribuite su piano terra, primo e secondo per soddisfare vari stili di vita. Descrizione dell'Appartamento: Ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Servizi: pompe di calore, antisismica e pannelli fotovoltaici. Un'oasi di tranquillità e modernità a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni. NOTA BENE: Alla parte acquirente NON verrà richiesta alcuna provvigione. Approfittate di questa opportunità unica per acquistare la vostra nuova casa senza costi aggiuntivi
