Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Porto Corsini a 458.000 € (cod.649fdd3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Porto Corsini, la richiesta di 458.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita a 458.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2290 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.437 €/m² e 2.662 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO CORSINI) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Corsini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Corsini) è pari a 2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
458.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2290 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
D
IPE:
200.1 kwh/m²
Città:
Ravenna (RA)
Zona OMI:
E14 (PORTO CORSINI)
Indirizzo:
Porto Corsini
Pubblicato:
lun 8 aprile 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA FUTURA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con climatizzazione

PORTO CORSINI. Meravigliosa porzione di casa, posta ai piani terra e 1 piano (e sottotetto), molto luminosa, con ingresso e ampio giardino indipendenti. Unica nel suo genere. Ingresso con armadio porta cappotti, scala interna per accedere all'ampia zona giorno di circa 65 mq suddivisa tra sala, cucina abitabile e tinello dal quale si accede sull'ampio terrazzo abitabile che ricorda la prua di una barca, 2 letto matrimoniali (una con cabina armadio e bagno padronale, finestrato, con vasca), secondo bagno (anch'esso finestrato, con doccia), armadio a muro. A piano terra, garage e posti auto davanti, bagno di servizio, vano uso ripostiglio con attacchi per posizionare una secodna cucina, da utilizzare per le mangiate estive, nello splendido giardino piantumato. Sottotetto rifinito, con accesso da scala retrattile. Zona silenziosa, di solo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi. Impianti a norma. Infissi con vetrocamera. Pavimenti in legno sbiancato spatolato. Videocitofono. Aria condizionata zona giorno con 4 split e 1 nel sottotetto. Casetta sull'albero. Piccolo laghetto con pesci rossi. - anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • webimmobiliare.com
  • easyavvisi.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free