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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto a 246.000 € (cod.64708d1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Sant'Alberto, la richiesta di 246.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da CASA E CASA RAVENNA) a
246.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ALBERTO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Alberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Alberto) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Santerno che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SANT'ALBERTO ottima casa abbinata ad un solo lato completamente ristrutturata in stile moderno: ampia corte sul davanti e porzione pavimentata sul retro. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile di ben 20 mq, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice, ampio garage. Primo piano quattro camere da letto tutte spaziose, bagno con vasca, cabina armadio. Recentemente ristrutturata in stile moderno parzialmente arredata con arredi nuovi. CF1C 1576 € 248000
