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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 140.000 € (cod.64706ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza
Lido Adriano a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2023. Situato al quarto piano, servito da ascensore, l'immobile si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, un bagno con doccia e due balconi, ideali per godere della vista e dell'aria fresca. Incluso nel prezzo, troviamo anche una cantina al piano terra e un posto auto all'interno della corte comune, protetto da cancello automatico, per garantire la massima sicurezza. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termostato e climatizzatore con inverter per utilizzarlo anche in inverno. La posizione è strategica: Eurospin si trova a soli 50 metri, la migliore piadina di Lido Adriano si trova nel parco di fronte, mentre i migliori bagni e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze. Non perdere l'opportunità di viverci o di affittarlo
