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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64705df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Ravenna Via Perilli - Zona Darsena - Vendita New entry in esclusiva ideale per giovani che cercano la loro prima casa oppure per chi desidera o chi necessita di avere una casa al piano terra comoda e priva di barriere e con area esterna questo immobile è perfetto. In piccolo contesto di sole 6 unità senza spese amministratore condominiale (spese comuni € 80 annuali) grazioso appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e corte esterna con accesso dalla cucina. Impianti autonomi certificati, bagno rifatto. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27516
