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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli a 79.000 € (cod.646fa3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna San Pietro in Vincoli, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Vincoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro in Vincoli) è pari a
1.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
COCCOLIA - TRA FORLI' E RAVENNA 5 KM DA FORLì , 13 KM DA RAVENNA , 4 KM DA SAN PIETRO IN VINCOLI BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO DI SOLE 3 UNITA' PIANO PRIMO In posizione comoda tra Forlì e Ravenna , proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al piano primo ed ultimo in contesto di sole 3 unità senza amministratore e senza spese . Ingresso su soggiorno cucina con due finestre su lati opposti . Camera da letto di ampie metrature , qui si può disporre lo spazio anche per sfruttare un angolo salotto . Oggi infatti trova posto un grande divano . Bagno cieco con vasca . L' appartamento è stato ristrutturato in alcuni aspetti quali infissi , bagno e impianto di riscaldamento . Si presente pronto per essere abitato . E' libero e disponibile in tempi brevi . Il soffitto alto e le travi in legno a vista sbiancate creano un atmosfera accogliente. Sono stati realizzati dei soppalchi utili come ripostiglio . Soluzione ideale per giovani coppie , lavoratori o investitori che desiderano metterlo a reddito . Nella zona di Coccolia ci sono diverse grandi aziende e molti dipendenti sono in cerca di alloggi . Il centro commerciale Punta di Ferro di Forlì è a meno di 10 minuti di auto . Mentre il centro commerciale ESP di Ravenna è a 15 minuti . - ARIA CONDIZIONATA - ABITABILE - LIBERO DA SUBITO - PIANO PRIMO ED ULTIMO - ZONA COMODA TRA FORLì E RAVENNA
