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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 210.000 € (cod.646f2c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Asso Case) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO FUORI) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.160 €/m²) e per attici (da 1.925 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif. : 524 – A Porto Fuori, in zona residenziale e ben servita, proponiamo luminoso appartamento posto al 1° e ultimo piano di graziosa palazzina. P/P: ingresso da scala esterna, soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, ampio balcone, bagno. P/superiore: camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto a piano terra. L'immobile presenta buone rifiniture, parquet nella zona notte, doppi vetri, splendide travi a vista. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 210.000 trattabili (la zona è corretta, la via è indicativa
