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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Savio di Ravenna a 255.000 € (cod.6470b519)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Savio di Ravenna, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cavour casa sas di savorani gabriella) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savio di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savio di Ravenna) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Savio di Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cavour casa sas di savorani gabriella
via Cavour, 5, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
PORTO FUORI - APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE IN PICCOLO CONTESTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. PICCOLA CORTE CON SCALA ESTERNA. COMPOSTO DA: AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON AMPIO TERRAZZO, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO. PIANO MANSARDATO: 2 AMPI VANI CON SERVIZIO / LAVANDERIA E TERRAZZO PANORAMICO. DOTATO DI GARAGE AL P.TERRA. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO. IMPIANTI AUTONOMI. NO SPESE CONDOMINIALI. LIBERO SUBITO. . € 255.000,00
