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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Casal Borsetti a 127.000 € (cod.646e7479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Casal Borsetti, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALBORSETTI) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casal Borsetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Borsetti) è pari a
2.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Casal Borsetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Codice: RBV/03/28 - Vendesi - Ravenna Lidi Casalborsetti - Appartamento indipendente a 300 mt dal mare. La posizione è comoda, di facile parcheggio e vicina a tutti i servizi principali, perfetta per le famiglie.L'appartamento è luminoso ed è disposto su due livelli. Al piano primo troviamo l'ingresso, una sala con terrazzo e camino, cucina abitabile e bagno finestrato. Salendo al piano secondo ed ultimo mediante scala in arredo, troviamo due camere di cui una matrimoniale ed una singola e un bagno. Al piano terra troviamo un piccolo ripostiglio nel sottoscala comodo come deposito bici. La palazzina è stata costruita nei primi anni 70 e l'appartamento non ha subito negli anni particolari lavori di ristrutturazione, ma si presenta volendo abitabile. I pavimenti sono in ceramica, aria condizionata installata nelle camere che fa solo freddo, infissi in legno con vetro semplice, bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con box doccia. € 127.000
