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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Santerno a 600.000 € (cod.646e40da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Santerno, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piave nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santerno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santerno pressi Via Piave) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Santerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Santerno - Ravenna, Villa Padronale di oltre 500 mq con ampio parco, composta da P/T, ingresso, disimpegno, salone, sala da pranzo, cucina, studio, 3 servizi igienici, lavanderia, portico, garage doppio, 1°/P 8 camere da letto (5 matrimoniali 3 doppie) 4 bagni, Secondo piano soffitta. C.E. "G" EP gl,nren 298,96KWh/mq. Aa. Agenzia Fratelli Savorani- SCOR Ravenna Via Piave n. 15 Tel. 0544 - 406333
