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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Porto Corsini a 109.000 € (cod.646dcf1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Porto Corsini, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO CORSINI) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Corsini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Corsini) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-7683] A Porto Corsini, in via Ottavio Mazzesi 33, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq commerciali al piano terra di una palazzina di sole 5 unità di due livelli. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno con cucina in openspace. Proseguendo, si trova una spaziosa camera da letto con un'ampia finestra che garantisce abbondante illuminazione naturale. A destra della camera da letto, si trova un bagno finestrato, completo di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Infine, una seconda camera da letto singola completa la disposizione interna degli spazi. L'appartamento è dotato di fibra ottica e di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali. I pavimenti sono realizzati in elegante gres porcellanato e in piastrelle in ceramica, che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. Gli infissi sono in legno, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Un punto di forza di questa proprietà è la tranquillità del contesto in cui si trova, e la vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è circondato da una corte piastrellata condominiale, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. È inoltre presente un parcheggio condominiale, che offre comode soluzioni di sosta per gli abitanti della palazzina. L'appartamento si trova in Via Ottavio Mazzesi 33, una posizione strategica, a circa 16 minuti d'auto dal centro di Ravenna, con i suoi monumenti e le sue attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata del bus più vicina a soli 4 minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria di Ravenna dista circa 20 minuti di macchina, garantendo collegamenti veloci e comodi con altre destinazioni. Inoltre le vicine spiagge di Porto Corsini, Marin[…]
