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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Campiano a 279.000 € (cod.646b4ce8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Campiano, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campiano) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Santerno che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Campiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
ZONA CAMPIANO -CASA ABBINATA IN PARTE DA RISTRUTTURARE , CON CORTILE E GIARDINO SU TRE LATI, CON AMPI SERVIZI: COMPOSTA AL PIANOTERRA DA INGRESSO SALA, CUCINA, TINELLO, BAGNO, DISPENSA, LAVANDERIA. PRIMO PIANO: 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BALCONE, IN CORPO STACCATO ABBIAMO DOPPIO GARAGE E CANTINA DI AMPIE DIMENSIONI, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941
