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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Santerno a 167.000 € (cod.646a4a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Santerno, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Omnicasa) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santerno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santerno) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Mezzano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Santerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Santerno, a pochi km da Mezzano e Piangipane, in zona tranquilla vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano, raggiungibile da scala esterna. le parti esterne sono composte da un posto auto scoperto in proprietà ed una piccola corte d'accesso alla scala, l'arrivo di quest'ultima è su di un bel terrazzo (attualmente attrezzato come zona lavanderia. l'immobile è disposto su due livelli al primo piano entrando dalla porta d'ingresso troviamo una bella sala, cucina abitabile con porta finestra che accede al terrazzo, disimpegno armadiabile, bagno finestrato con vasca e 1 letto matrimoniale. in sala la scala in muratura porta ad una zona sottotetto che sorprenderà per ampiezza e confort, questa zona dai mille utilizzi può essere dotata anche di un bagno in quanto vi sono le predisposizioni per la realizzazione. esigue spese condominiali, l'immobile gode di queste caratteristiche: posizione d'angolo rivolta verso la campagna, spazi sorprendenti e ben organizzati, belle finiture e climatizzazione
