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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Mezzano a 243.000 € (cod.646a4a47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Mezzano, la richiesta di 243.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da Omnicasa) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO - AMMONITE - GLORIE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzano) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Gambellara che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Mezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone
Mezzano, vendesi villetta in angolo, vicinissima alle strutture scolastiche (scuola elementare e scuola media), vicinissima al supermercato Coop e Dico.. . disposta su tre livelli fuori terra la villetta è circondata su due lati da area scoperta con cancello carrabile per posteggiare l'auto all'interno della corte e cancello pedonale oltre ad una bellissima zona barbeque. Al p. terra: ingresso in sala, cucina a vista, piccolo disimpegno e bagno con aspirazione forzata, garage. 1° piano: disimpegno, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, 1 letto singola e 1 letto matrimoniale, ogni stanza del primo piano è dotato di tre comodi balconi. 2° piano: sottotetto abitabile e rifinito composto da una ampia stanza illuminata con una finestra ed un velux, bagno. Pronta per essere abitata. Confortevole, belle finiture personalizzate con ottimo gusto e posizione strategica (vicina a Ravenna e vicina a tutti i comodi servizi offerti da Mezzano
