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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Longana a 137.000 € (cod.646778fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Longana, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Longana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longana) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Longana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AV Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Trilocale a Borgo Longana (RA) A dieci minuti da Ravenna , in un complesso residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, da cui si accede a un primo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un pratico ripostiglio adiacente alla cucina ottimizza lo spazio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzino, una camera singola e un bagno moderno con box doccia Contesto: Anno di costruzione: 2006 Unità abitative: Solo 6 Stato: Ottimo Riscaldamento: Autonomo. Infissi: PVC con doppio vetro (ottimo isolamento termico/acustico). Scuroni: In legno. Porta d'ingresso: Blindata. Esterni/Pertinenze: Posto auto: Di proprietà Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali
