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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 165.000 € (cod.6466d8e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rubicone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Rubicone) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
ZONA RUBICONE App.to al quinto piano con ascensore, ristrutturato di recente, porta blindata, infissi in pvc con vetro camera, due balconi, dotato di garage al piano terra, pompa di calore caldo/freddo. All interno si compone da ingresso con sala, cucina abitabile , bagno finestrato con vasca e ampia camera da letto matrimoniale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via rubicone Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 65 Condizioni: Ottimo Piano: quinto piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: D
