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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.645c6890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
L'appartamento in vendita si trova in una delle location più ambite e ricercate di Ravenna, via Vicoli, una delle zone residenziali più belle della città. Posto in un signorile contesto condominiale, l'appartamento è situato al piano primo servito da ascensore. Molto luminoso ed accogliente è caratterizzato da ambienti spaziosi e particolarmente confortevoli. Internamente vanta di un ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, 2 camere da letto, balcone con affaccio sul verde, disimpegno notte e bagno finestrato. Al piano terra garage di proprietà oltre ad un posto auto scoperto assegnato. A pochi passi dal centro, la posizione dell'immobile è perfetta per chi desidera godere della città senza rinunciare alla tranquillità e alla propria privacy. Contattaci per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti in visita e fornirti tutti i dettagli dell'immobile. Agnese 3490918546 Prezzo € 215.000 PLUS - Adiacente al centro storico - Luminoso - Infissi PVC doppio vetro - Doppia esposizione - Immerso nel Verde - Vicino a tutti i servizi - Silenzioso e Riservato
