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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Ammonite a 109.000 € (cod.645c6414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Ammonite, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO - AMMONITE - GLORIE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ammonite risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ammonite) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Mezzano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Ammonite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
L'azienda Noi Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, appartamento al piano rialzato di recente costruzione in complesso condominiale del 2012 ad Ammonite (RA). L'immobile è cosi composto: all'ingresso piccolo balconcino, zona giorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con parquet e piccolo sgabuzzino. Dispone di: , spese condominiali 120 euro annuali circa, clima con pompa di calore, cappotto esterno, zanzariere ed infissi in legno doppio vetro. A completare l'immobile, posto auto di proprietà. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G
