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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 187.000 € (cod.645b976e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Poggi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Poggi) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Rif. A2-239FG1 L'azienda Noi Immobiliare propone in vendita, in zona via dei Poggi a Ravenna luminoso trilocale posto al terzo piano servito da ascensore in condominio ben tenuto e ordinato. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è cosi composto: ingresso in zona living con balcone, cucina abitabile con balcone e camino perfettamente funzionante, corridoio con armadio a muro che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno finestrato con vasca e altro vano adibito a lavanderia. L'immobile si presenta libero ed è già in possesso di tutti i documenti necessari RTI e APE inoltre dispone di : tapparelle, zanzariere, clima con pompa di calore, camino e giardino condominiale. Spese condominiali euro 890/ annui con utenze incluse. A completare l'immobile garage di proprietà. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 - Federica G
