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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 157.000 € (cod.64572302)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Quadrifoglio 2.0) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Adriano) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
grazioso appartamento in villetta in zona residenziale a sud di lido adriano con ingresso indipendente e giardino esclusivo al piano terra. al primo piano balcone abitabile dalla quale si accede nella zona giorno con cucina a vista e finestrata; nella zona notte troviamo due camere e bagno comunicanti all’ esterno da un balcone con affaccio all’ interno del quartiere. box auto riservato; esposizione est/sud; basse spese condomiali; si vende completamente arredadato; possibilita’ di affitto con caparra dilazionata fino ad aprile 2026 o vendita. disponibilita’ a partire da settembre 2025
