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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 155.000 € (cod.6453d8fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RAVENNA 2) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2348 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.215 €/m²) e per bivani (da 2.505 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
in palazzina molto bella, al secondo piano con ascensore ,appartamento completamente ristrutturato , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato .piu posto auto all interno di corte condominiale a cui si accede tramite telecomando. non cè gas , funziona tutto con elettricità, due condizionatori per caldo e freddo ,entrambi 12000 btu. due termo arredo nel bagno, cappotto interno sulle pareti esposte. classe energetica prevista D. consegna veloce . gia libero . riferimento L2906. euro 155.000 Per ulteriori informazioni chiamare il numero 3515390374
