L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ravenna a 154.000 € (cod.6452a8fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rubicone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IN CASA) a 154.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1638 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.206 €/m² e 2.390 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,58%).

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•  Wikipedia: Ravenna
•  Mercato Immobiliare a Ravenna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico