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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 175.000 € (cod.6466d8e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antica Milizia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Antica Milizia) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ZONA POGGI - MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, SITUATO AL PRIMO PIANO, DOTATO DI GARAGE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, 2 SPLIT POMPA DI CALORE, INFISSI IN LEGNO CON VETRO IN DOPPIA CAMERA. INGRESSO CON OPEN SPACE SALA E ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antica Milizia Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 90 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: D
