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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Santo Stefano a 330.000 € (cod.64512f3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Santo Stefano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano) è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Gambellara che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Vendiamo a Santo Stefano di Ravenna villa recentemente ristrutturata con ampio giardino.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, sala hobby e bagno al piano terra; quattro spaziose camere da letto matrimoniali e un comodo bagno al primo piano.<br>Completano l'offerta una lavanderia ed un garage anch'essi ristrutturati ed ulteriori servizi sul retro della casa da ristrutturare.<br>La villa viene venduta parzialmente arredata
